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Novos certificados energéticos

10/05/2021 · Autor: Chiemsee


nulo

<Isto aplica-se aos edifícios existentes

O envelope do edifício com isolamento óptimo - por exemplo, com lã mineral - é o passo mais importante para uma maior eficiência energética.

A Lei da Energia dos Edifícios (GEG), que entrou em vigor em Novembro de 2020, centra-se numa consideração mais abrangente dos edifícios existentes. Como consequência, a partir de 1 de Maio de 2021.

>p>Proprietários de pequenos edifícios residenciais com um máximo de quatro unidades residenciais, para os quais o pedido de construção foi apresentado antes de 1 de Novembro de 1977 e que não tenham sido modernizados energeticamente depois disso, são obrigados a provar a procura de energia e, portanto, também a qualidade geral dos edifícios com o chamado certificado de procura de energia. Para todos os outros edifícios residenciais, é suficiente um chamado certificado de consumo de energia. Até agora, isto podia ser determinado de forma simples e barata a partir dos números de consumo dos últimos três anos. Contudo, como os dados energéticos determinados desta forma dependem muito do comportamento do utilizador e revelam pouco sobre a qualidade energética do edifício, o legislador fez ajustamentos.

O certificado de consumo de energia deve especificar o balanço energético do edifício com mais detalhe a partir de 1 de Maio de 2021. Para tal, o edifício deve ser inspeccionado no local, documentado com fotografias e devem ser recomendadas medidas de modernização. Isto fornece uma boa visão geral das deficiências e do potencial de poupança energética de um edifício existente.

O novo GEG e os novos certificados de desempenho energético e recomendações de modernização associados mostram que muitos aspectos devem estar significativamente interligados a fim de alcançar poupanças de energia sustentáveis a longo prazo e CO₂ nos edifícios. Os proprietários que planeiam renovar a sua propriedade residencial podem agora beneficiar duas vezes se tiverem o seu novo certificado de consumo de energia elaborado juntamente com um roteiro individual de renovação (iSFP).

O Estado pagará até 80 por cento dos custos de preparação do iSFP por um consultor de energia. Ao mesmo tempo, também recebe um plano de acção bem pensado e opcional para a renovação económica de energia do edifício.

>p>>>em>>Source:>a href='https://www.fmi-mineralwolle.de/'>>strong>>>em> FMI Fachverband Mineralwolleindustrie e.V.>>/strong>>>>>em> / Delia Roscher>>/p>

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p>Participantes: Cornelia Král [Economista Imobiliária (GdW), Designer Licenciada para Cor e Espaço, Perita Independente Certificada para Avaliação Imobiliária (WertCert®)]
e Bernd Král [Perita Independente Certificada para Avaliação Imobiliária (WertCert®)]

>p>Bernauer Straße 23, 83209 Prien am Chiemsee
Telefone: +49 (0)8051 - 96 18 80 0, Fax: +49 (0)8051 - 96 18 80 11
E-mail: [email protected]>>/p>p> Em representação comercial gratuita para von Poll Immobilien GmbH

>p>Cornelia Král: Licença comercial de acordo com §34c GewO concedida pelo distrito de Esslingen
Bernd Král: Licença comercial de acordo com §34c GewO concedida pelo escritório distrital de Rosenheim

>p>Autoridade de supervisão competente: Câmara de Indústria e Comércio (IHK) de Munique e Alta Baviera, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Munique

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